☰

地震後建商信心爆棚！專家：第2季推案戲劇性增溫

房市示意图。记者游智文摄影

住展杂志统计，北台湾今年第一季推案量达2,614亿元，年增12.9％。住展杂志发言人陈炳辰表示，第一季推案集中在2月农历年后，量体未完全于第一季发酵，目前国内资金充沛，预期需求热度持续刺激建商信心，尤其地震后，新屋优势更为显著，第二季应有更戏剧性的增温走势。

各县市表现上，新北市、桃园市爆发力道强，新北第一季推案量约926亿元，年增57%，桃园约746.3亿元，年增49%。新北市集中在林口区、中和区、新庄区与板桥区，有长虹、国泰、茂德、久泰等建商于当地热门重划区、捷运生活圈公开大案。

桃园区则以龟山区、桃园区为强，指标案由富宇、宝佳、兴富发、丽宝等建商在A7、中路、小桧溪等地领衔带头冲。

台北市与新竹地区第一季推案量分别为623亿元、279亿元，年减18%、29%，台北市以中工、新润、达永在松山区民生社区、北投区北士科重划区，以及信义区捷运市府站生活圈的百亿案为代表，一案就已拉擡这些区域声量。

新竹地区则以东区、北区、宝山受瞩目，春福、爱山林、富宇建设新案撑场。

陈炳辰指出，两地推案虽减少，但今年才开始，让子弹再飞一会儿，后329档期与520档期均有生力军加入，台北市中山区、士林区、中正区、文山区等，与新竹地区的新竹市区、宝山乡都可期待。

至于第一季未推新案的基隆市，也是时候未到，暖暖区、七堵区的甲山林、德安指标案皆酝酿热度中。相对之下，宜兰地区确实较显两样情，年减幅41%，第一季推案量约38亿元，与去年比起来几乎腰斩，回归基本盘。

第一季推案量／住展杂志提供

相关资讯