「顶加VS.地下室」网一致认同:阳光赢100倍!专家却摇头…风险更大
▲地下室物件也有阳光屋!(示意图/取自免费图库Pixabay)
为了省钱,不少民众会租在顶楼加盖或地下室!一名男网友也比较两者缺点,顶加夏热冬冷、电费比较贵、火灾逃生隐忧;地下室则空气差、阴暗潮湿等,「大家选哪一个呢?」结果网友认为,「顶加光是能看到阳光就赢一百倍!」房仲业却摇头了!
一名男网友在PTT表示,拿顶楼加盖、地下室房型比较,「本来都不是一开始规划住人的地方,好处是比一般房子便宜不少。」前者属于违建,有被拆掉的风险,且隔间的材质大部份都很差,夏热冬冷、平常噪音一堆,「一有火灾就GG!」
至于地下室部分,原PO认为,「潮湿又没有窗户,不通风又有霉味」,光线透不进来更是一大缺点。他纳闷直呼「顶加和地下室大家选哪一个呢?」
文章上线后,网友一面倒回应「顶加,虽然冬冷夏热,至少有光线、没味道」、「顶加阿,怕火灾可以事先规划好逃生路线」、「顶加还能跑到阳台外喊救命,地下室只能等死」、「顶加,光是能看到阳光就赢一百倍」、「顶楼加盖除了电费贵一点之外,根本是一堆优点,有视野、光线,而且不用担心被楼上影响这件事情,一堆大老板都喜欢住顶楼」。
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打枪地下室的原因,有人分享,「常听到住或工作在地下室运气会差的传言,不知道真假,不是有很多大公司在地下室吗」、「因为地下室通常旁边就是停车场,抽风机开了有够吵,不开抽风机又会有车子的废气味跑进来,闻了有够不舒服」、「地下室会不会有粪管相关的问题?下雨淹水?」、「地下室真没新鲜空气阳光,住久了保证你生病」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为,以买房的角度来说,两种物件都不建议,虽然顶加可赴当地政府机管查询「报拆纪录」,但有一定的风险性,只是时间早晚问题。地下室就攸关住的舒不舒适,采光方面,其实有「阳光屋」的物件,高于一般地面,一样有采光。
本站曾报导天母《亿万「阳光屋」等呒新主人 打6折求售!豪华内装曝光》,信义房屋士林店专员叶哲玮指出,阳光屋比起一般地下室物件,多了对外小窗,不论是采光还是通风等,都会比一般地下室还要好,而且一般地下室因为环境较不佳,大部分人会作为储藏室使用,但是阳光屋因为比较不潮湿,且空气还是能对流,所以能够做为居住房间使用,能利用的更多。