动画制作变身房仲达人　永庆不动产翁强生带团队勇闯青埔房市

从皮克斯动画制作变身房仲达人，翁强生创业加盟永庆不动产青埔领航中悦加盟店当老板，短短3个月时间，创下近千万元业绩。(照片提供/永庆不动产)

参与过全球知名皮克斯（Pixar）动画工作室—2008年星际大战《复制人之战》动画版的制作，旧金山艺术大学视觉特效系毕业的翁强生，在台美两地从事动画产业工作5年，之后毅然转战完全没有关联的房仲领域，更在2021年10月创业加盟永庆不动产青埔领航中悦加盟店，短短3个月时间，就创下近1000万元业绩的杰出绩效，更获得12月永庆不动产桃园区店业绩第三名。翁强生店东分享，计划2022年第二季就要开出二店，希望以永庆强大的品牌力作为后盾，让团队成员都能找到工作上的亮眼舞台。

翁强生表示，美国毕业前就已经开始在动画产业工作，接着回台进入最知名的电脑动画公司，主要负责电影跟电视的动画视觉特效，不过因为公司在松山，每天都要从中坜搭车通勤，还经常要赶最后一班电联车回家，几乎没有自己的时间，发现这不是自己想要的生活，因而萌生转换工作的念头。

「才刚离开动画公司不到一周，正在规划自己人生下一步的时候，刚好看到信义房屋的广告，被广告吸引后就去打电话应征。」才相隔两周就进入完全陌生的房仲工作，翁强生说，看到亚洲人喜欢投资不动产的习惯，由于房仲是最高单价的业务性质工作，因此想抱着挑战的心情成为其中一份子，想不到就一路走到现在。

翁强生创业加盟永庆不动产，拿回人生主控权，最喜欢和家人一起享受出游的时光。(照片提供/永庆不动产)

入行两年升店长 为陪伴孩子选择回归家庭

在信义房屋服务一年多升到主任职级，翁强生拿过「百万经纪人」奖项、顺利通过店主管职务甄选，房仲职涯2年左右就成为店长，也在这里认识了另一半，陆续生下一女、一男。

3年前，翁强生在太太怀上老幺时就提出辞呈，却屡遭挽留，直到老婆即将临盆，他才毅然决然离职，回归家庭、善尽父亲的职责！他坦言，因为主管的工时比较长，不想让孩子的清醒时间都看不到爸爸，才选择离开前东家。

在家陪伴孩子3年，等到小女儿要上幼稚园小班了，他才开始思考自己未来事业该如何前进。「陪伴小朋友最宝贵的这几年，对我来讲真的很重要！现在，是时候复出赚奶粉钱，也要好好安排自己事业的下一步了。」翁强生说，一直跟信义房屋店长时期带出来的几个业务同仁保持联系，问大家要不要一起出来努力，开一间属于于自己的房仲公司，取得其他4人的共识后，就成立了永庆不动产青埔领航中悦加盟店。

到青埔商圈才短短3个月，青埔领航中悦加盟店已经有1位业绩破200万元经纪人、3位业绩破100万元的经纪人。(照片提供/永庆不动产)

跟昔日老伙伴共同创业 全员一致选择加盟永庆不动产

虽然去年初就开始筹备新店，却因为遇上本土疫情让计划放慢，直到去年10月才正式营运。

翁强生指出，当初5位股东一致选择跳脱原有熟悉的中坜商圈，转战青埔商圈，就是因为青埔买方基本上多为台北跟竹北的客户，这个族群买卖不动产倾向找有品牌知名度的房仲企业，加上看好青埔未来发展，因此选择台湾加盟房仲第一品牌－永庆不动产。

目前全店17人当中，有高达8成是来自前东家，平均年龄30岁左右，不少人离开信义房屋之后到其他房仲品牌服务，得知翁强生团队要创业时，很自然的就聚集在一起，在新商圈一起打拼。

他表示，因为所有股东都有相同共识与方向，做起事来感觉力量就非常不一样。加上团队同仁们都有扎实的业务基本功，即使到全新商圈才3个月，就已经创造近1000万业绩，还有1名业绩破200万元经纪人，跟3位业绩破100万元的经纪人。

年轻团队活力又有冲劲，大家感情很好，时常举办趣味活动，拉近与地方民众距离。(照片提供/永庆不动产)

联卖带进业绩直逼四分之一 数位工具助攻服务效率

当初创业看好的品牌力更发挥关键影响力！像是永庆房产集团双网行销资源，创造了110多万的案件曝光次数，团队的案件被关注超过1.7万次，另外集团独有的联卖体系，更贡献了开店至今近四分之一的业绩。

翁强生指出，透过联卖系统跟永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产等四品牌合作，发挥团体战力，感受到一种「类直营」的体制，因此团队很快就能在工作上拿出成绩！

像是行动智能经纪人APP，翁强生外出时手机就能够调门牌或是调客户的物件资料，可以马上动身前往拜访，对业务工作跑行程时很好用；此外，不管在开发、找案子都能帮上大忙，他说，自己最常使用的功能就是签委托跟申请契据，数位化的科技工具实在很方便。

永庆不动产青埔领航中悦加盟店不仅拼业绩，以实际行动落实在地关怀，积极参与地方公益。(照片提供/永庆不动产)

团队成员互相合作补位 成为彼此最强后援

股东之间的互助默契，也是永庆不动产青埔领航中悦加盟店可以快速表现亮眼的重要关键！

翁强生分享，5位股东里头有4位都已结婚生小孩，现在不像在前东家还需要参加许多会议，工作时间弹性非常多，偶尔家里有事需要立刻处理，团队之间都能立刻支援补位，平时股东们也都会做好带新人的工作，尽力增加同仁的成交机会。

迎向2022年，翁强生期待第一季就能展店，年度目标锁定单店业绩6千万元，至于个人目标，他希望至少年收能破400万元！更大的重点是，透过建构一个气氛融洽愉快、团队共战的工作环境，协助分店每个同仁都在这里赚到钱、赚到成就感，达成自己的人生目标，也享受精彩人生。

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