东丽区加快“存量”土地盘活利用 推动区域经济发展

龚相娟

东丽区加快“存量”土地盘活利用，推动区域经济发展。科学制定出让计划，准确把握全区土地实际和市场趋势，深入开展430宗可利用土地策划研究，围绕土地结构、出让时序等方面统筹安排3年内可收储土地资源，依托金钟街片区综合开发等重点项目，有节奏、分梯次开发整理一批有市场需求、投入产出比高的存量建设用地，确保全年出让土地15宗、力争出让土地17宗。

全面提升出让效率。聚焦全年22.5亿元土地出让任务，成立招商专班，会同规资分局、城投集团等单位，同步推动征地拆迁、规划调整、招商推介等土地出让工作，服务保障3个住宅项目、2个商业项目和5个产业项目按时落地。截至目前，三英精密、中天食品项目成功摘牌，跃进南里地块已正式挂牌，全力冲刺首季“开门红”。

聚焦区域土地开发。探索实施“轨道交通+综合开发+实体经济”发展模式，加快地铁11号线沿线区域土地整理出让、站点周边土地提升开发进度，打造地铁站点500米区域内商业中心、生活中心和产业中心，有序推动东丽经开区28宗2136亩待出让土地集约节约利用，促进资源要素向地铁沿线聚集，形成集商务、商业、文化、居住等多种业态为一体的综合性区域。

创新土地利用招法。针对短期内难以出让土地，积极开展临时利用，向社会释放可临时利用空间超8万平方米，“见缝插针”引入集市夜市、充电停车、体育场地、亲子乐园等轻资产业态；纵深推进土地1.5级开发试点工作，逐步扩大试点范围，提升收储地块过渡期利用效率，实现片区预热、地价提升、土地开发滚动式供应。