笃信专业 邬绮琳缔造亿级加盟店佳绩

永庆不动产高雄博爱同盟加盟店店东邬绮琳（左），带领全店于2023年以1.7亿元，拿下永庆不动产全台业绩第2名傲人佳绩。（永庆房产集团提供／王莫昀台北传真）

麻醉护理师出身的邬绮琳，40岁投入房仲，却一路从永庆不动产TOP SALES到跻身单店业绩破亿店东，她笃信「专业是王道」，就像是进手术房一上刀就要做到结束，因此，她因兴趣投入房仲，进而坚持以专业深耕商仲，赢得精英、企业主信任，带领旗下3家加盟店一起成长，屡创亮丽佳绩。

与邬绮琳聊天，会被她强大战力所震慑，2000年投入房仲业，2013年就拿下永庆不动产全国业绩第2名，2016年及2017年更成就全国第1佳绩，2021年创业，开设永庆不动产高雄博爱同盟加盟店，2022和2023年，店业绩即分别来到1.6亿元、1.7亿元，尤其2023年的成果，缔造了永庆不动产全台店业绩第2名的亮眼表现。

如此卓越的表现，或许会让人好奇她的背景，令人惊讶的却是麻醉护理师出身，转换跑道的跨度，令人跌破眼镜，她透露，曾在高雄长庚医院服务12年，后因随丈夫出国念书离台，返台时已40岁了，当时因想存钱，决定买一间房子，人生意外地有了新的旅程。

身为医生娘的邬绮琳当时透过永庆带看，看着看着就看出兴趣，就此进入永庆不动产。她一开始就投入商仲的领域，由于契而不舍及高度专业，还曾协助地主将高雄爱河边土地以24亿元卖给上巿建商，刷新当时永庆房产集团经纪人史上单笔最高成交金额纪录。

业绩蒸蒸日上，逐渐形塑出自我的理念及方法，想挑战更高的目标，邬绮琳于2021年跳出舒适圈，创立永庆高雄博爱同盟加盟店，并在第2年便创下1.6亿的傲人业绩。今年更已展店到3家店头。

这一路走来，她十分感谢永庆房产集团的联卖制度，因为在商仲领域开发出的人脉也会有住宅等其他交易需求，这部分透过联卖制度，快速成交，其联卖率高达35％！

另为了让3家店头各自的「篮子」不会相互碰撞，抵消成长力道，她将行政与业务标准化，建立分店拚业绩的8大目标，要求各店每周开3次早会，确立当下业务方向，做出巿场区隔，每半年交换一次，让大家经验有所累积，却不会弹性疲乏。如今的成绩，正印证邬绮琳带领店头的方向是正确的。