獨／中科二期擴建公告近了 台中高球場180萬元收球證

中科二期扩建土地将使用台中(兴农)高尔夫球场土地。记者黄寅／摄影

攸关台积电扩厂的「台中园区扩建二期」案，上个月26日经内政部都市计划委员会审查，决议通过都市计划变更。据了解，该案因运用到的台中(兴农)高尔夫球场用地，球场日前已与持有球证的会员达成协议，在「球场不能打的那一天，即发下补偿金」金额是每张球场180万元。

据了解，内政部在通过都市计划变更之后，除了该跑的公告程序，剩下来的就是土地取得问题。中科管理局也请台中市政府协助尽速办理公告实施，以利接续启动用地取得作业，预计6月底提供土地给厂商建厂，因应产业发展需求。

台中市都发局长李正伟说，上周已收到内政部都市计划委员会审查通过的会议记录，将签报中科就委员会提出须修正之处加以修正，接着等收到中科修正报告后，会再呈内政部核定，待全案核定后，即予公告实施。

但是，因为中科二期扩建土地，将使用台中(兴农)高尔夫球场土地，球场所有人的杨天生家族必须妥善处理会员的球证补偿问题，这属于球场和会员间的私权问题。

球场会员权益促进会长陈永丰上午说，在内政部都市计划委员会决议通过都市计划变更后，曾与球场座谈讨论，球场同意以每张球证180万元做为补偿。至于发下补偿金的时间，是在「球场不能打的那一天」。目前统计，会员证有1700张，补偿金总额达30.6亿元。

据了解，中科台中园区扩建二期紧邻台中园区西侧，面积89.75公顷，未来中科将使用园区管理基金价购土地，预算将达2百多亿元。等土地取得之后，再 向使用土地者收取租金和管理费，管理费是依使用公司每年营业额的千分之1.9计算。未来若真的是由台积电取得使用，且愈是先进制程，营业额就会愈高，对于中科收回土地成未也将愈有利。

中科表示，计划引进半导体及上中下游及其他相关科学事业，开发完成后可创造新台币4857亿元年产值，提供4500个就业机会，对于半导体产业发展至关重要。

中科二期扩建土地将使用台中(兴农)高尔夫球场土地。记者黄寅／摄影