断供潮下 大陆去年法拍屋挂牌增加37％达80万套

断供潮下，大陆去年法拍屋挂牌增加37％到80万套。（图／中新社）

据香港《经济日报》报导，房地产市场低迷下，大陆去年各物业类型法拍屋挂牌数按年急升36.7％至近80万套，创有纪录以来新高，而成交仅14.9万套。其中四川挂牌最多，广东第二。

中指研究院今天（22日）发布报告，截至去年12月，法拍屋挂牌量数79.6万套，大幅增加21.4万套，成交数量14.9万套，较前一年仅增加2.02万套，成交总金额3004.1亿元（人民币，下同），基本与前一年持平。从挂牌物业类型来看，住宅、商业为主流，二者合计占总拍卖套数超过77％。

其中，住宅全年挂牌量38.9万套，占整体48.9％，增加11.7万套。成交率仅25.4％，较前一年跌5.5％。分地区来看，四川、广东、河南、重庆及江苏是法拍屋挂牌数最多的省份，而单个城市方面则以重庆、成都、郑州、南宁、长沙最多，广东的广州、惠州、佛山则占据了第6至8位。

法拍屋的主要来源是借贷后无力偿还的企业或个人，观察者网去年一篇专题报导提到，此轮法拍屋数量增多，原因在于愈来愈多的民众因收入难以支撑缴纳房贷，导致其主动或被动断供。近年不少中小企破产，作为抵押物或者公司财产进入破产清算程序的房屋数量不断增加，也是导致法拍屋数量上升的因素。