「发楼ME」精华地段的好房子 危老重建第一起动工指标建案

新北市城乡局副局长汪礼国（中)、钧硕建设股份有限公司董事长曾静妤（右）、中国佛教会副理事长释见引（左）、全国危老协会理事长胡睿钧（右二）、率领政商名流及媒体贵宾为「楼发ME」动工上香祈福。

发楼ME动土大典。

位于新北市板桥区江子翠段第二崁小段156地号等14笔土地，委任「陈灿荣建筑师事务所」规划设计的新建案「发楼ME」，今（17）日正式举办「钧硕建设『发楼ME』新建工程开工动土典礼。

动土典礼由中国佛教协会副理事长及中台禅寺屏东分院妙光禅寺住持见引法师洒净。城乡局副局长汪礼国、新北市议员林国春、都市更新处代处长张寿文、钧硕建设董事长曾静妤、全国危老协会理事长胡睿钧、台湾中小企业银行董事长黄博怡、陈灿荣建筑师事务所董事长陈灿荣、久舜营造股份有限公司副董事长朱武宏……等人，都与会莅临观礼指导。

城乡局副局长汪礼国致词时表示，这件危老改建案，速度可以说是第一名，此外，建案由久舜营造来兴建，久舜是即将上柜的公司，如果没盖好怎么可能IPO？在这里要感谢地主，感谢所有参与的人，为了盖好这栋智能建筑，这个案子多花了一亿。

全国危老协会理事长胡睿钧表示，处理改建是一件漫长的任务，钧硕建设耗时三年整合地主意见，「发楼ME」是新北市政府推动实施《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》以来，第二件通过法规取得建照的案例，但却是第一个动工的危老都更案。由于采绿建筑和智能型住宅，因此每坪造价多出两万元。胡睿钧说，钧硕要做的是品牌，品牌的建立长长久久，靠得是口碑行销，因此该案可说不惜重本。

于江子翠捷运站第四号出口，走路只要两分钟的建案「发楼ME」，为新北市政府推动实施《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》以来，第二件通过法规取得建照的案例，但却是第一个动工的危老都更案，本案由「钧硕建设」整合新北市板桥区江子翠段第二崁小段156地号等14笔土地，委任「陈灿荣建筑师事务所」规划设计，更新后为地下4层、地上14层的电梯大楼，其外观黑白相间，带有简约不失风雅的现代感。

「发楼ME」最让人心动的地方，在于地段好、整栋都采银级绿建筑、银级智慧建筑以及结构安全。它位在板桥双十路二段「江子翠捷运站四号出口」一百公尺处，走路两分钟，可说是到站即到家。板南线江子翠站是北市通新北的第一站，而板南站沿线贯穿台北西区和东区两大精华地段，在地段上占尽地利之便。此外，周边商圈机能完整，食、衣、住、行、学区、公园等，均在步行5分钟的范围内。

钧硕建设认为建筑外观不只要在设计上用心更要考量到日后住户好不好维护，「发楼ME」外观采现代感的黑白设计，在白色的部分采用造价昂贵的「玉晶石」，玉晶石没有毛细孔有自洁的功能，因此能保大楼洁白如新，别小看洁白如新这个细节，整栋建筑房屋的保值性，外观如新有极大的加分作用。

此外，绿建筑首重节能，「发楼ME」整体外观采用业界少见的隔热砂浆披覆，可达到夏天隔热，冬天保温的效果，比一般建筑省电30%，长久下来可省下不小的开销。

银级智慧建筑放诸目前建案更是少见的规划，从大楼兴建开始加入于软硬体方面利用网路的科技，透过住户手机APP的使用让整栋社区的管理更安全，更有助于减少物管人力的开支，让住户住的安全，更省管理费。

而「发楼ME」同时也是一栋性能建筑，在安全结构上，它的钢筋、混凝土等，自主提升至超越法规的1.2倍，水泥的磅数达到6千磅，这让房子耐震，同时隔音效果佳。光是隔音效果佳，对多少住在集合式住宅的人来说，那真是梦寐以求的事。

「发楼ME」的住宅坪数从12坪到48坪，年轻人可靠头期款分期付款，比起成屋付款较为轻松，对想要换到有电梯大楼的长者，地段和居住环境也很适合。

话说现在赚钱不容易，买一间可以保值或增值的房子，可让拥有者的每分辛苦钱都保值甚至增值，每天下班通勤便利，居家采买、外食、休闲一应俱全，在外打拼的辛苦回到家里，可以感受努力之后的报酬，那不只是小确幸，而是实实在在的安心高品质生活。

发楼ME动土大典。

发楼ME动土大典。

发楼ME动土大典。