发展较早 新北双和区屋龄逾30年建物约17万栋

民国60年代后期双和生活圈建筑分布图。（中和地政事务所提供）

双和房屋建筑年代分布图。（中和地政事务所提供）

新北市中和地政事务所统计双和地区屋龄逾30年建物约17万栋为新北市最高，而未来10年更有24万栋逾30年，经该所统计资料后发现，永和区秀朗里、福林里，中和区的庙美里、复兴里及文元里则是老屋较聚集的地区。

中和地政事务所主任陈素霞表示，中、永和区与北市仅一水之隔，早期即为中南部民众北上谋求发展时的聚居地。60年代初期，中正桥拓宽及福和桥兴建完成，双和地区与北市往返交通更趋便利而迈入建筑发展高峰，发展地区以永和生活圈及中和早期发展之枋寮庙口商圈、随矿业发展的南势角生活圈、应工业兴起的积穗员山路生活圈等地为主，至80年代已兴建达17万栋建物，建筑面积遍布中、永和地区，双和城市面貌大致底定。

随着时间流逝，80年代的建物也随之变成屋龄30年的老屋，在兴建当时尚属新颖的建物，如今看来已不符现代人使用需求，诸如缺乏安全及消防设备、电梯设备等，亟待更新。因此，该所配合市府推动「都更三箭」政策，将建物登记资料建筑完成日期结合坐落基地，绘制双和房屋建筑年代分布图，可看出屋龄逾30年建物(80年代以前)几乎涵盖整个双和地区，经与行政里别比对后，老屋聚集较多的里前几名分别是永和国中附近的秀朗里、福林里，中和区公所旁的庙美里及邻近捷运景安站的复兴里，还有积穗国小周边的文元里，建物型态皆以公寓为主。

陈主任进一步表示，双和为早期开发城市，期望借由都市更新带动老屋重建，打造安全焕然一新的都市景观刻不容缓，但推动都市更新需寻求屋主同意，为因应在地民众咨询都更需求，该所邀请新北市政府都市更新处派驻培训合格都市更新推动师，于每周三至五下午2时至5时在该所1楼大厅提供都更专业咨询服务，欢迎多加利用。