发展社宅 林右昌三策略找地

第二阶段社宅兴办计划进度

内政部长林右昌520后将接任民进党秘书长，在主掌内政部倒数计时阶段，他特别强调国人对加速推动社宅期甚深盼，将密切督促办理社宅规划及兴建。对于兴建社宅最重要的土地来源，林右昌提出三策略：一、持续与财政部等部会盘点国有及国营事业土地；二、全力提供中央住都中心或协助地方政府兴建社宅；三、地方市地重划及区段征收整体开发时，配合留设3～5％土地，专案让售作为兴办社宅使用。

「社会住宅兴办计划」今年为第二阶段，目标于113年达成政府直接兴建12万户及包租代管8万户，计20万户。行政院去年12月通过的「提升社宅用地供给精进措施」，114年起至121年的住宅政策新目标，以达成兴建25万户社会住宅、25万户包租代管及50万户租金补贴为推动目标。

内政部近日邀集县市政府讨论实施方案，林右昌指出，对新规划的市地重划及区段征收区，原则将按开发范围提供3～5％抵费地、或可建筑土地作为社宅用地，至于已核准办理、但尚未完成财务结算的市地重划及区段征收区，会请县市政府就区内尚未处分土地清查造册，并提出是否适宜作为社宅用地的建议意见，提供给内政部尽速进行评估确认。

林右昌指出，对于社宅用地相关评估规画，内政部将与县市政府沟通讨论，如经评估确认适合兴建社宅，会按重划后地价或平均开发成本办理专案让售，不影响开发成本的回收。