反擊柯文哲嗆沒牌 游淑慧舉這2案：怎有權利金怪現象？

国民党议员游淑慧（右二）。记者余承翰／摄影

民众党主席、北市前市长柯文哲身陷北士科、京华城等案争议，北市议会北士科T17、T18专案调查小组今天（14日）第二次开会，柯昨晚上传第一集影片释疑，针对北士科招标被指图利，柯再呛议员有比有牌照的估价师专业吗？国民党议员游淑慧今早也在脸书举美河市、北士科两案的权利金怪现象反击柯，并点出专业与政治力，要柯文哲不如去问问「自己找的有牌估价或顾问公司，为什么会搞成这样？」

游淑慧举美河市案为例，表示当初在做权益分配的时候，原本委托了3家估价公司（北士科也是3家）。结果被认为严重低估影响了市府权益。后来前市长郝龙斌找了5家不动产估价厂商与2家专业营建管理厂商，5+2对土地贡献成本估价与建物贡献成本重新进行鉴价，捷运局与北市府审查后，认为至少76亿9800余万元。

游说，最后柯文哲与日胜生仲裁结果，又只拿回33亿。第一次美河市的权益分配：3家估价，被认为严重低估（北士科也是3家）；第二次美河市权益分配，7家估价，但估出来仲裁结果没有采纳，柯文哲也没有坚持。如果柯文哲这么相信估价公司，当年他一手操弄的五大案，其实都经过3家估价公司。

另外，游也再提北士科权利金怪现象，游淑慧说，大家有听过当公告地价、公告现值、实价登录都三指标齐涨的情况下，地主（市府）标租的权利金却越来越低，「三高一低的怪现象吗？」如果柯不指示把保底三成规定拿掉，北士科权利金底价应该要翻倍。

游说，都发局坦承，如果柯不交办京华城陈情信，京华城容积奖励案未必能进都委会审查。最荒谬的是，柯的鱼果市场和音图也有找过专业顾问公司估价和设计，但音图至今还标不出去，鱼果还要用粗暴的减项发包才标的出去，现在再追加40几亿，搞到189亿。

对于北士科T17、T18鉴价是否过低引发争议，柯文哲昨天影片中提到「所以人家是有公司有品牌有牌照，要国家证照估说多少钱，你们这些没有牌照的议员更厉害是不是。」游说，柯文哲拿公务员挡枪、拿都委会委员背责、拿估价公司说嘴，殊不知所有一切都能用政治力操控。

游淑慧今天反击柯「赖天赖地赖别人，呛人白痴呛人不专业」，但一个8年市长没能力说明问题，「只能靠骂的、最不专业就是你啦。」游也问柯文哲，「不如去问问自己找的有牌估价或顾问公司，为什么会搞成这样？」