反映疫情影响 移转栋数连两月年减逾2成

信义房屋：反映疫情影响 移转栋数连两月年减逾2成。(图/信义房屋提供)

受到疫情发酵影响，最新公布八月官方的六都买卖移转栋数合计1.67万栋，年减23%且月减少约5%，连续两个月六都买卖移转栋数年减幅度都超过2成，不过八月仲介业普遍交易量都已经出现明显回升，预料后续的移转栋数也可望出现一波反弹走势。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，疫情对于市场交易量影响大概是2个多月的时间，市场就缓步复苏，不过买卖移转栋数从7月才开始明显反应，8月买卖移转栋数则是反应六月到七月上旬时的买卖交易，当时也是疫情影响较为明显的时刻，因此近两个月的买卖移转栋数「合理」呈现衰退走势，不过观察当前的市场买气，8月市场交易热度已经逐渐回到疫情前的水准，后续移转栋数有机会缓步回温。

六都八月的买卖移转栋数为1.67万栋，年减23%，月减5%，北市1947栋，月增1%年减21%，新北则是4411栋，月减1%且年减23%，桃园2973栋，月减1%，年减29%，台中市2930栋月增1成，但年减29%，台南市则是上月基期较高，8月1874栋月减26%，但年减5%，高雄市2613栋月减12%，且年减19%，除了台南以外，其他都会区普遍年减幅度19%~29%，也可看出这次疫情对交易量影响相当全面。

曾敬德表示，八月递延买盘回笼，市场交易量逐渐回到疫情前的水准，后续的买卖移转栋数有机会出现反弹走势，移转栋数资料可观察中长期的趋势变化，但若是要观察短期的市场即时市况，则移转栋数资料就会显得落后一些。

六都建物买卖移转栋数