房贷补贴限制自有住宅 林右昌：排除这些条件的人

内政部长林右昌。（黄婉婷摄）

内政部16日公布中低薪房贷补贴，台北市核贷金额为850万元、其他县市为700万元，内政部长林右昌说，核贷比例是以市场惯例的7成为基准，而申请资格中有特别限定自用住宅，还有所得、购屋价格的条件，设计上会排除房东、购买高价屋的人，不会鼓励到未来要买房子的人，更没有所谓「用税收帮民众买房」的问题。

内政部规画，中产以下自用住宅贷款户支持方案，是针对2021年家户所得合计于120万元以内，仅有1间自用住宅，台北市核贷金额设定在850万，房屋总价须在1200万以内，其他县市核贷金额为700万，总价约1000万，每户定额支持3万元。

外界关心补贴是否会补助到房东，产生公平性问题，林右昌表示，核贷比例是以市场惯例的七成为基准，而此政策不会补到房东，因有家户所得限制和房屋总价限制，也必须是自用住宅。设计上会排除房东、购买高价屋的人，不会鼓励到未来要买房子的人，更没有所谓「用税收帮民众买房」的问题。

对于民众抱怨双北房价高，但房屋总价限制金额偏低，可能只能买到偏远或条件较差的房子，林右昌说，房贷补贴的政策目标在于支持、照顾中低薪的房贷族，「买在哪里可能不是重点」。

林右昌说，内政部是以整个住宅的房价还有所得中位数推估，能照顾到真正需要帮助的人，也不会补贴到房价买得很高的人，否则社会会有疑虑。这是大家非常重视的公平性、正义性的课题，定在这样的范围内，就是针对中产以下的民众做条件设定。

至于家户所得120万以下如何订出，林右昌说，还是要思考到大家的认知，也就是所得太高的话，政策上还是要取得平衡，因此切在120万家户所得以下。