房贷利率下降 以前的贷款是否跟着调整？

当房贷利率大幅下降向3%靠拢的消息被公布时，不少即将购房或者正在考虑贷款购房的人看到后都开心不已。那么房贷降息后以前的贷款是否会跟着降呢？5月28日8：00直播的《民生热线》节目中，中国建设银行烟台分行的嘉宾对市民关切作出回应。

市民张女士来电：2012年在建行贷款买首套房，当时利息是五点几，后来调到4.2，现在又变成了3.15，我的贷款跟不跟着调整？

住房金融与个人信贷部总经理李田涛：如果您和我行在合同中约定利率调整时间为1月1日的话，应该在明年1月1日自动调整，即便这期间再有调整，也是自次年1月1日起一并调整。

签订合同的时候客户有两个利率调整选项，一个是每年的1月1日调整利率；另一个就是对年对月对日，假如说你5月1日贷的款，那就是每年的5月1日调整。