房貸壓力鍋快爆了？去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

据联征中心去年底购屋房贷统计，平均国人购屋房贷已经达到970.5万元，一年期间平均房贷又多出85万元，显示房价压力问题正在累积，未来难免会成为执政时需要面对的问题。

据内政部新闻稿指出，由于国内房价部分，因受到整体经济成长及资金充裕影响，世界各国多面临房价上涨情形，但在政府推动打炒房等各项措施下，2023年住宅价格指数的平均季涨幅为1.66%，较2021、2022年涨幅2.09%、2.07%缩小，房价涨幅趋缓。

内政部表示，后续并将密切观察房价变动情形，同时与相关部会共同从市场、资金与税制面持续研议推动相关政策。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去政策包括《平均地权条例》新修法等，有效抑制短期投机的行为，不过市场很快就适应政策变化，认为房价压力问题持续累积中，未来可能成为执政时需要面对的问题。