房贷支持方案吃不到 朝野立委提建议

据内政部规画，家户名下只有一笔自用性质住宅贷款、年所得120万元以内、原始核贷金额台北市850万元以内，其他县市700万元以内者，给予一次性3万元补助。但是，台北市符合资格的，是要房屋总价在1,200万元以内，除了40年以上小套房，几乎都不符合补助门槛。

国民党立院总召曾铭宗表示，这项政策显示出行政院和内政部不负责任，没有订定合理的方案，1,200万元在台北市只能买老旧套房，制定政策的官员不能只在办公室幻想政策。曾铭宗指出，由于立委只能删预算，不能增加预算，因此只有在委员会实质审查特别预算时，提出对这项政策的质疑，来质询相关官员。

时代力量立院总召邱显智算了一笔帐，他指出，依据联征中心的资料，家户所得120万以下的房贷族中，年收入0到20万的族群，平均贷款金额是最高的，达到894万元。也就是说，低收入甚至是零收入者，可以贷款到的金额比年收入60万元的还要高。这个现象凸显出政策的不合理，因为年收入0到20万元者，可以贷到高额贷款，这族群很可能是小摊商，或是灰色收入不用缴税，这样的族群反而可以领到房贷支持方案的3万元。

邱显智批评，这完全就是一项错误的政策，光用家户所得120万元去切，不是很精准，更何况台北市总价1,200万的房子，要去哪里找？他强调，房贷支持方案是去补贴到最不需要补贴的人，正本清源之道是了解市场供需面的问题，增加社会住宅，或是透过囤房税来释出空屋，让整体房价下降。

他建议，不要只以家户年收入来画线，而是应该考量房贷所得比，例如北市房贷所得比已经超过16倍，就是不吃不喝16年才能买房，这就是可以考虑调整的地方。

民进党立委吴思瑶，是绿营少数的北市选区立委，对于北市房贷族难以领到房贷支持方案等议题，吴思瑶表示，房市政策要以全国的角度来思考，政府将特别预算来挹注住宅政策，要给予肯定。但是在首都圈，房价高于其他区域，基准上可否做调整，是审查预算时可以有所建议的。

她建议，后续可否在不同区域，提出不同的计算方式，可以在委员会审查时进行讨论，不要一下子就打翻政策的美意，公共政策还是需要有理性的讨论，在以全国条件来做思考的同时，可以就不同的地域性来做讨论。

民进党立院干事长郑运鹏则认为，因为房价动辄数百万，政策不能鼓励民众去买豪宅，所以不能对高所得的民众给予补助，因此条件上设定较高的门槛。而房贷支持一次性给予3万元，不能倒过来变成补助相对有钱或是继承财富的人，因此立院委员会审查时，未必会给予放宽，还有可能予以限缩。加上内政部的租屋补贴2.0方案，居住政策完整，并不是鼓励大家去买房子。