房东认输了！民生社区「20万→10万」调降 550公尺12店面待租
台北市松山区的民生社区一向以「清幽静谧」的生活品质为著称，虽然没有捷运、景点，但优良的气氛吸引许多想「慢生活」的民众，让房价居高不下。随着东区商圈落寞，民生社区的店家也不断出走，550公尺的路上就有12间店面待租，更有房东忍不住直接将租金调降。
民生社区位于台北市松山区，原名为「民生东路新社区」，在1960年代由政府主导开发，为全台第一个「美国式示范社区」，社区内公园绿地很多，相较于拥挤的都市，路旁的绿荫让人感到十分舒适。
此外，民生社区北面就是松山机场，周边也紧挨着敦化北路、民权东路等主要道路，亦可快速通往台北市以外的地区。另外社区里还有国小和国中，也不缺乏图书馆和补习班，轻松满足居民需求。
▲▼民生社区的房东扛不住空屋压力，决定调降租金。（图／东森新闻）
剧《东森新闻》报导，今年2月起，民生东路的店面在过去都要15万至20万元的租金，现在从光复北部到新中街550公尺的距离内，就有12间店面等待租售，甚至有店家挂上布条说「邻居都走了，我想留下来」。
分析师陈炳辰指出，有4、5成的房东扛不住空屋压力，决定将租金调整回原来的低价，把过去15到20万元的价格调至10到15万元，至少调降3、4成；另外，有些在地房东持有物件很久，也决定不调整租金，「他们认为他们的物件具备一定的价值在」。
由民生社区主要客群围绕在当地住户，许多餐饮业也看上租金下降后进驻，但民生社区「住商混合」的本质本就和偏重观光的东区商圈不同，调降租金后还是看得到需求，不至于和东区一样惨。