仿佛置身哈利波特 全台最美图书馆它操刀 怎杀出红海?
(图/今周刊提供)
睽违9年,润泰集团迎来子公司润德室内设计股票上柜,凭借去年赚逾一个股本的实力,润德挂牌当日股价大涨逾5成,一度来到249.5元,是否带动润泰概念股股价表现,将是接下来观察焦点。
来到台北政大附近指南路,走进近年有全台最美图书馆之称的网红朝圣打卡景点「政大达贤图书馆」,仿佛置身在哈利波特电影场景中,其内部空间就是由近期上柜的润德设计操刀。
在台湾,登记成立的室内设计公司高达10万家,产值逾5千亿元,然而多年来能够真正走向资本市场者却屈指可数,除了2020年曾出现专攻商场空间的汇侨上市之外,另一家就是在5月21日上柜的润德设计。
「大家都以为室内设计很好做,其实不然。」润德设计总经理卢玉璜说,「室内设计是高度人力密集的产业,最重要的资产就是设计师,在成本主导一切的情况下,如何拉高润德获利,一直是我们想要突破的重点。」
摊开润德财报,2021年营收9.11亿元、EPS(每股税后纯益)5.2元,到了2023年,营收15.22亿元、EPS10.97元,堪称是润泰集团孵育多年的小金鸡。
「富爸爸」资源多
业务发展具广度深度优势
润德能有今天的成绩,和三个优势有关。第一个优势,便是有「富爸爸」的资源。
成立已33年的润德,最早是因应润泰集团持续发展所需,也因此,早期业绩有超过5至6成来自于集团内部关系企业,包括书田诊所、集团内中高龄专用住宅、银行总部、科技厂办、润泰创新住宅社区的公设规画,以及上海安泰大楼,给了润德业务发展的广度及深度,更奠定了室内装修设计工程的基础。
这样的奥援,既有助润德的业务组成比其他同业更多元、分散,透过一个又一个实绩,又能让口碑被更多客户看到。卢玉璜观察,目前台湾室内设计公司业务集中在特定领域,有的只做商场,有的只做住宅,润德则因早年累积许多办公室与住宅大楼的公设空间实绩延续下来,业务比重相当平均。
卢玉璜直言,想要走向资本市场的润德,曾面临柜买中心上柜审查法规要求,「按法令规定,室内设计公司要上柜,非关系人业务比重须高于关系人,也就是说,外案营收比重须超过五○%,因此,这几年润德非常努力分散客户来源。」所幸经过多年耕耘,随着口碑的累积,润德已达到柜买中心的审查标准,二三年非关系人营收占比达到五二%,客户分散化成效已逐步显现。
「润德可以在极短时间内切入集团之外订单,关键在于集团关系建案打出名号。」卢玉璜透露,包括大陆建设位于台中七期重划区豪宅案宝格与丽格,与办公大楼,都是因为观察到润德的施工品质,才委托润德执行国外设计师公设装修案。「这些知名建商将建案兴建最后一棒交给润德,靠的就是口碑。」
垂直整合模组化管理
缩短时间风险成本增竞争力
垂直整合与模组化管理,是润德的第二个优势。
装修从细部设计到施工共包含十几个流程,润德将多年来服务客户所累积的经验整合成许多模组化的解决方案可套用,让客制化服务不须从零开始,大幅缩短了客户的时间成本与风险成本,成为润德核心的竞争力。
不只如此,随着业务量愈来愈大,润德也开始发展成一条龙服务,从设计与装修工程,到设计艺术、建筑工程与专案管理技术统包,这样的模组化管理也让润德可以接到微软与谷歌等国际科技大厂实验室装修案。
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