房市差資金壓力大 王健林至少已拋售24座萬達廣場

前中国首富、万达集团创办人王健林持续出售资产变现，以缓解万达的资金压力。中新社

前中国首富、万达集团创办人王健林持续出售资产变现，以缓解万达的资金压力。据中国媒体报导，加上近期出售两座万达广场，自2023年至今已至少有24座万达广场被转让。

综合界面新闻、中国基金报，近日，烟台芝罘万达广场有限公司和宜春万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资股东万达商业管理集团股份有限公司退出。

报导指出，面临财务危机的万达集团已经陆续出售大部分文旅和酒店资产，然而资金压力仍然很大，于是从2023年开始，包含万达广场和万达电影等核心资产也陆续被转让。加上最新的芝罘万达广场、宜春万达广场，至今已至少出售24座万达广场与相关的企业。

报导提及，在出售的万达广场中，近一半是由保险相关企业承接，包含新华保险、阳光保险、大家保险和横琴人寿等。

报导引述北京万通创始人冯仑近日提到万达的资产转型时表示，「转型对万达来说有利有弊」。

他说，万达减少直接持有大量资产，降低了财务风险。然而，剩下的资产，特别是三四线城市的购物中心，租赁和营运情况可能并不理想。如果这些资产还有负债，那万达持有这些资产就会有很大的压力。虽然万达的轻资产转型取得了一定进展，但尚未完全完成，还面临不少压力和不确定性。

他形容，「经历30年的发展，万达在某种程度上又回到了原点。这是目前万达面临的典型问题。」