房市回温？冠德马玉山：下半年好多于坏

▲冠德建设董事长马玉山28日亲自主持股东会。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

冠德建设28日举行股东常会，董事长马玉山认为，目前房市处于打底状态，从2016年1到 5月价量就没有再破底的状况来看，「下半年好的讯息多于坏的」。

去年房市交易惨淡，不过若从今年1到 5月量价没有破底的纪录来看，马玉山认为，目前房市可以说已经打底了一段时间，呈现稳定状态，虽然还得再观察6 、7、8月，但至少好的讯息是多于坏的。

马玉山提到，目前市场上是属于健康发展的情况，投资客已经退场，现在是真正有需求的、换房族出来购买。显示出过去的假性需求影响市场的情形，已经少见了。

至于是否可以期待建商让利？马玉山则说，现在比较不太容易去让利，不过还是看公司需求，以冠德来说，就是会选择把服务、品质做好，马玉山认为，这比让利更有帮助。