房市降温、汇兑利益带动 信义前三季每股赚2.09元

信义房屋指出，今年第三季起因为银行房贷放款紧缩、央行信用管制，市场交易量明显衰退，不过第三季每股纯益0.55元，仍优于去年同期的0.46元，主要原因在于持有外币升值、认列2.3亿元利益，加上去年同期认汇损0.35亿元，一来一回约相差2.6亿元，整体来说本业营业利益、汇兑利益在第三季各占一半。

信义指出，展望第四季，虽为传统购屋旺季，不过央政打炒房第七波选择性信用效应在第三季底发酵，10月交易量仍难见回升，年打炒房效应若能稍淡化有助交易动能回稳，板桥完销建案「嘉品」预计明年5月交屋，为下波营收高峰，届时需观察限贷对交屋的影响。

此外，信义董事会通过子公司以土地及建造合计成本不超过30亿元，参与双北市不动产开发标案，预期做为后续住宅开发。