房市异动 陆2、3线城地王频现

不少大陆城市土拍市场接连拍出「地王」，成为助推房价上涨的重要因素。（中新社资料照片）

据央广网报导，近期大陆二、三线城市房市异动，不少城市土拍市场接连拍出「地王」，地价不断被刷新，成为助推房价上涨的重要因素。

报导指出，在银川、石家庄、南京、徐州等地近期房地产市场回暖，一些楼盘「开盘即售罄」一房难求。当前疫情趋于稳定，房企融资环境相对宽松，拿地热情较高，潜在购买力也开始释放。

在此背景下，银川、唐山、成都、沈阳等城市多次上榜全大陆新房、中古屋房价月涨幅前十名。业内人士认为，当前部分二、三线城市房价上涨与疫情趋稳后需求得到释放有关，但应继续坚持「房住不炒」政策导向，坚决打击捂盘、炒房等行为。

大陆国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，7月，新房月涨幅前十名分别是银川、唐山、西宁、呼和浩特、徐州、南宁、锦州、成都、无锡、扬州。其中，银川市新房价格月涨2%，年涨17.6%，新房价格已连续3个月领跑。

不少城市土拍市场接连拍出「地王」，业内人士分析，除了宽松的货币政策，地王频出原因还有很多，比如房企必须有充足的土地储备，不拿地就没有新的融资和新的业绩，企业稳定发展就难以为继。

当然，也不排除房企用拿地来制造市场火热的氛围，引诱消费者购房，从而达到推动市场回暖、拉动房价上涨的目的。