房市止跌回升… 百强房企3月小阳春可期

证券时报引述克而瑞地产研究数据显示，2月大陆百强房企销售操盘金额为人民币（下同）4,615.6亿元，年增14.9％，月增29.1％。总计2023年前两个月，大陆百强房企销售操盘金额为8,189.5亿元，年减11.6％。

数据显示，2月数据反映目前大陆房市进入止跌回升阶段，重点30城供应低位回升，月增7％，成交也强势反弹，年增率和月增率均超过4成。

中指研究院的「2023年1～2月中国房地产企业销售业绩排行榜」显示，2月大陆百强房企单月销售总额月增35.1％，年增28.5％，实现双增长。1～2月销售总额年减4.8％，但较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。

报告分析，1月以来大陆房市政策保持大幅度宽松，部分二线城市的利多政策继续释放，再加上刚需及改善产品入市发力，带动民众购房预期出现一定程度上升，促使销售额出现较大幅度提升，「金三」小阳春可期。

大陆百强房企2月业绩大增，主要是受疫情影响所积压的购房需求得到积极释放，且重点城市市场活跃度回升。另有部分原因是今年1月和2022年同期低基数影响。3月房市能否延续稳步修复，取决于企业供应规模，居民需求，以及购买力恢复等情况。