房仲搞鬼「虛構中人」賣預售屋詐財 遭判刑14年

新竹黄姓房仲谎称能透过中人（介绍买卖者）低价取得建商预售屋，后未依约交屋，20民众受害，新竹地方法院依诈欺等罪判处黄男有期徒刑14年。

判决书指出，黄姓男子于新竹县市担任房屋仲介，已累积稳定客源并获信赖，但后来黄男却沉迷地下签赌欠债，为还清赌债并筹措赌资，利用新竹区购屋热潮，假借可透过中人能取得建商预售屋保留户且价格优于市场，导致民众遭骗缴交中人费以委托购屋。

判决书说，黄男以各式不同名目诱骗民众继续付款，如订金、签约金、工程款等，还为取信购屋民众，甚至伪刻多家建设公司大小章及收款章，虚伪制作房屋买卖预定单、收据、合约书等，以及伪签本票，后续未能依约交屋。

判决书表示，黄男诈得人数20名，诈骗金额达新台币7091万元，诈骗所得用途是还赌债并继续赌博。

法官审酌，黄男身为不动产营业员，却不透过合法途径赚取仲介服务报酬，利用客户对他的信赖，以编造话术导致民众陷于错误而继续支付款项，受巨额损失，甚至伪刻建商印章虚伪制作凭据，严重扰乱不动产交易及经济秩序。

法官说，黄男将犯罪所得均赌博耗用殆尽，难以弥补被害人损害，依诈欺、伪造有价证券等罪，重判黄男有期徒刑14年、犯罪所得7091万元没收。可上诉。

新竹黄姓房仲谎称能透过中人（介绍买卖者）低价取得建商预售屋，后未依约交屋，20民众受害，新竹地方法院依诈欺等罪判处黄男有期徒刑14年。示意图／联合报系资料照片