房仲公会吁延后房地合一2.0

疫情迟未降温，房仲业营运大受冲击，房仲公会全联会理事长张世芳表示，由于多数社区不能带看，房仲业5月下旬以来业绩多仅剩二成，如若疫情持续延续下去，恐怕会有一波不下于2016年政府打房量缩的倒店潮出现，建议政府房地合一税2.0应延后实施，先让经济及产业有复苏时间。

张世芳表示，自5月中旬疫情爆发、升级为三级警戒以来，多数社区配合政府政策不能带看，5月下旬比起5月上旬，整体交易量几乎瞬间掉了七至八成以上，很多仲介业门市多仅能留一位值班经纪人、助理的低度人力营运，抱持着等疫情过后再说的心态，甚至缩编人力、暂时歇业因应。

以房仲业较常见的加盟型态、高专体系来说，一间加盟店门市没有业绩进帐，一个月空烧租金、管销平均约达30～50万元，高专业务人员没有底薪，没有业绩等于零收入，对于采普专制（有底薪）的直营体系来说，人事出支高，对经营者的压力更形沉重。

张世芳表示，若疫情没有趋缓，不仅可能是旺季的6月房市「泡汤」了，7月因为房地合一税2.0上路，压抑较短期持有不动产的交易意愿，整个第三季都不乐观，如果疫情持续下去，房仲业可能会重演2016～2017年间时因政府打房、房市景气低迷、近千间房仲业者退出市场的「房仲倒店潮」。

张世芳表示，房仲业和其他服务业一样，被列为受疫情重创「十大惨业」之一，但是却没有在政府纾困4.0的纾困行业中，因此，房仲公会全联会特别向商业总会、各党团代表提出建言与陈情。

张世芳建议，政府纾困4.0的纾困行业应纳入房仲业，提供业者纾困贷款及从业人员补助，房仲业也是服务业染疫高危险群，应优先施打疫苗，此外政府房地合一税2.0应延后三年实施，先让经济及产业有复苏时间。