逢交屋高峰 营建股业绩爆发
搭上2020年房市大多头列车、积极推出住宅案的建商,今年可望是丰收年。图/本报资料照片
2023年业绩可望攻高的营建股
搭上2020年房市大多头列车、积极推出住宅案的建商,今年可望是丰收年,润隆(1808)、皇普(2528)、爱山林(2540)、力麒(5512)、达丽(6177)等业者,迈向完工交屋和销售入帐高峰,前11月营收同步创新高,法人乐观全年业绩将再创新猷。
尽管今年国内房市景气从高档下滑,预售案销售期普遍拉长、平均销售率下降,但不少营建股今年完工交屋的住宅新案,都是搭上2020~2021年这波大多头列车,销售率多在100%完销的高水位,营收表现也冲出新高成绩。
以润隆来说,前11月营收296.48亿元,刷新史上新高纪录,且比去年同期激增28.62倍;由于这些新案土地取得成本低,因此毛利相对较高,获利能力也喷出,前三季EPS达14.1元,法人预期全年可望赚回逾1.5个股本,且交屋潮可望延续到明年。挟着业绩可望大喷出的成长动能,润隆日前已被富邦特选高股息30(00900)纳入成份股,上周股价更创112元的史上新高,坐上营建股「股后」宝座。
皇普今年以「皇普云鼎」一案定江山,前11月营收达18.5亿元,也创史上新高,年增率达62.77%;法人估计,全年获利有机会攻顶,明年完工交屋量更呈数倍成长、将再创新高。
爱山林今年代销案、自建案同步发威,前11月营收年增近80%,累计冲上70.6亿元,再度刷新史上新高纪录;前三季获利已赚赢2021及2022年,全年税后纯益将创近3年新高。
力麒今年除新庄「家家富富」余屋销售外,最主要业绩来源是天母总销60亿元的「力麒天沐」高总价住宅完工交屋,前11月营收年增27.77%、达72.43亿元,写下史上新高。
达丽今年完工交屋高峰落在第四季,累计前11月营收已达94.1亿元、年增10.62%,全年获利可期。