富邦砸重金蓋溫泉旅館 議員憂回饋地方計畫恐難落實

富邦人寿103年以14亿元权利金，取得70年地上权在北投兴建温泉旅馆，预计今年取得使照，最快明年开幕营业。图／北市财政局提供

富邦人寿103年以14亿元权利金，取得70年地上权在北投兴建温泉旅馆，预计今年11月取得使照，最快明年开幕营业，该案设定地上权时间长达70年，当年议会曾做附带决议，要求回馈地方，但北市财设建委员会上午审查财政局决算，议员却发现回馈计划没有写在合约中，根本无强制性。财政局表示，因是都更案，已写进事业计划书中，会要求富邦落实。

财政局指出，该设定地上权的都更案，为地上14层、地下3层之温泉旅馆，1楼规画简餐咖啡厅、户外庭园，2楼为餐厅、公益设施、户外足汤区，3楼主题餐厅、厨房，4楼大众汤池，5楼个人汤屋、SPA，6至14楼为客房。

都更基地位于北投泉源路、中和街20巷一带，旁边是温泉博物馆，距捷运新北投车站120公尺，地段佳，基地北侧每天可抽出100公吨白磺泉温泉，市府允许以都更方式开发，该案可获33.18％容积奖励，设定地上权达70年，权利金14亿，曾被质疑太低，议会要求富邦应回馈地方。

议员陈重文表示，当时议会做成附带决议，回馈方式包括提供在地的就业机会，旅馆一定比例优先雇用北投人，旅馆食材要用在地小农产品，加惠北投农民，另外提供公共休闲空间给居民利用，这些决议内容一定要落实。

议员汪志冰也质疑，市府是仅能建议富邦要做到？还是具有强制性？例如员工雇用的比例，有没有白纸黑字写在合约内？一定比例是多少%？议员张志豪也说，北市府在富邦金控持股比例达13%，可说是富邦金控的大股东，应该要向富邦提出要求，协助争取市民福利。

北市财政局指出，回馈计划包括设籍北投居民、高龄者住宿泡汤优惠和用餐折扣，招募员工优先雇用符合资格且设籍北投的居民，且不限设籍年限，还有包括24小时无偿开放使用户外足汤，并留休闲和通学步道。

财政局说，该案属都更案，是以权利金高者得标，虽然回馈计划并非当初招标条件，但因是都更案，已经纳入更新事业计划中，且事业计划业经市府依法审议通过核定，且议会有做成附带决议，市府会要求富邦落实回馈计划，照顾地方。