富二代不够看！业者爆「世二代」买房 花1.8亿不用问爸妈
台中豪宅类型产品去年的交易量年相较前年成长逾25%，平均成交单价在短短一年内更有5.4%的惊人增幅，其中建商最爱的买主从富二代，转变成自主性强、游历全世界的「世二代」，连高达1.8亿的金额，也都不用问爸妈，直接下订！
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今年台中最卖的豪宅由北部欣陆投控（3703）旗下大陆建设的「丽格」夺下，共成交29笔，全案销售逼近7成；另一案「宝格」也成交7户，两案让大陆建设去年进帐超过33亿元，也拿下台中七期豪宅单一建商去年交易的冠军。
▲大陆建设的「丽格」夺下台中七期豪宅单一建商去年交易冠军。（图／记者陈筱惠摄）
甲桂林副董事长曹瑞滨分析，在「丽格」已购客户中，台商企业主占60%，但40岁以下、跑遍世界各地、关注世界级建筑的「世二代」逐渐成为主力占比40%，就有一口气花1.8亿买下2户，连爸妈都不用问的案例。
与以往富二代不同的是，对爸妈的依赖程度，不少传统二代买房尚要看「爸妈脸色」，传统制造业二代听闻向记者吐露，「这种海龟（归），对自我品味要求很高，可以直接买高价房产不用问爸妈，可能都是已经第三代了；像我们这种非海龟（归）二代，由父母出款买房，还是会计较传统买房的规矩，像是格局、方位等。」
▲「丽格」已购户中有不问爸妈就下订2户、总价1.8亿的二代，财力惊人。（图／大陆建设提供）
不仅大陆建设旗下建案，在地豪宅建商联聚建设去年推出的「理仁柏舍」预售速度也十分惊人，联聚建设总经理王于娟指出：「以理仁柏舍个案来观察，新兴二代买房的现象的确与以往不同，不论是对建筑的细腻度、施工品质要求都比以往高，对于品牌的识别度也提升许多。」
住商不动产七期南屯店经理黄盟翔则分析，台中各重划区在建设交通题材加持下，新案价格屡创新高，平均每年约涨1-2成，74环线内去年全面攻上3字头，13期14期甚至在开发之初就将叩关4字头，反观中部最精华的七期，受到推挤效应，房价尚未飙升，补涨态势可期外，这些企业主或二代在拥有国际级的视野，除了锁定政商核心的七期重划区，对于国际级大师操刀的作品及大型绿地旁的个案尤为喜爱，不仅保值更具身分象征性。
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