赴日买房正夯！台人春节假期看屋数增2倍 最爱这2大城市

台湾赴日置产夯。

今年春节许多台湾人趁着最长年假去日本看屋，信义房屋日本事业部统计，今年春节假期信义房屋不动产株式会社带看组数较疫情前的春节成长近两倍，尤其春节看屋，从议价、签约到交屋，最快在租屋与搬家旺季的四月就能将物件出租，史上最长春节连假不只带旺旅游，连带让台人赴日置产的热度强强滚。

信义房屋不动产株式会社表示2022年平均每天带看4～5组客户，而今年连假十天平均每天可以带看7～8组，主要是因为假期长加上两国旅游解封，让带看组数在短期内增加。

日本信义指出，客户看屋的范围主要锁定在东京及大阪两大城市，交通便利、生活机能等都是挑选时的考量要件，相较于之前的投资需求，这阵子看屋客群的购屋目的，在自用方面的比例有逐步增加，挑选的房型以两房至三房为主，较喜欢屋龄新、配备公设完善的物件、区域会以个人喜好为主，挑选方向上与投资目的不大相同。

信义房屋日本事业部表示，以日本当地市场角度来看，疫情后民众对室内空间需求变大，建议有意赴日置产客户可以增加预算，选择格局较为宽敞的物件会比较好出租。如果是自住需求，台湾人传统对于风水都有所考量，例如路冲、压梁、电线杆、四楼等，不过若未来有转手计划的客户，还是要考量日本人在意的景观如开阔的视野或避开回收区，以及向南的朝向为最佳。