富裔卖地 可望提高净值

祝文定表示，富裔持续关注净值及因应，早在10月已筹备签订不动产买卖契约书处分台北市大同区延平段迪化街的旧有建物及土地，多年来帐列为投资性不动产，主要是计划日后都更用地，如今决定处分，预计交易总价1.7亿元，近日若确定，将可反应在第四季财报，净值可望很快回升，摆脱全额交割股之列。

富裔在手的几乎都更或危老案，目前都在施工或销售中，包括总销10亿元由富裔及三菱地所合作「信义松平案」、及25亿元内湖大湖山庄案，预计2026～2027年完工；总销38亿元「国王双子星」预计12月动工、2027～2028年完工；另还有10亿元承德路案、天母至诚路等。

法人估，富裔今年起近三年恐无新案交屋可供入帐，今年前三季合并税后纯损8,764万元，每股纯损0.75元，全年恐不易转盈，将连2年亏损。但2026年起都更案可望陆续开花结果，迈入回收期。