赴政院年度巡察 监察院要求加速兴建社宅

监察委员赖振昌说，房价仍居高不下，105年至112年第2季全台住宅价格季指数由100增加至130.80，涨幅30.80％，房贷负担率由38.49％上涨为42.09％；房价所得比由9.35倍上涨为9.82倍，不吃不喝9.82年才买得起房子。社宅供不应求，公有土地却有闲置占用现象；统计六都遭占用面积大于1,650平方公尺的国有土地，计有42笔、总面积19.64公顷。闲置的大面积国有土地，计有16,838笔、总面积1,635公顷；国有公用土地管理机关达3,673个，经管土地未能有效统筹调配，是目前最大缺失。

财政部次长阮清华表示，已提供超过490公顷国有土地，被占用国有土地分二期拟订清理计划办理，闲置土地则透过委托经营、改良利用设定地上权办理民间认养，或以标租方式办理活化；高房价问题已推动房地合一税制，并研拟房屋税条例修正草案，由立法院审议中。

内政部长林右昌说，高房价问题确实仍与土地成本高度相关，透过平均地权条例修正、禁止预售屋红单转售等方式打击不当炒作，并积极兴建社宅增加供给，以租金补贴减轻民众居住负担；公有土地利用已跨部会机关多元整合，提供611.4公顷土地兴建社会住宅，未来将透过区段征收、市地重划，或以专案让售方式、修订法规等增加兴建社宅土地。