福州楼市，一波未平一波又起，前是拉横幅，现是砸售楼处

二手房业主早早把房子卖掉，消失的无影无踪，开发商就不一样了，不仅要承担房价下跌带来的资金压力，现在降价卖房，还要承担老业主的“强词夺理”。

前不久，中秋节期间，福州东片区，建发某鸣项目看到周边土拍的价格，主动开启降价模式。

3年前，开盘价格3.2万，而且是期房，现在是现房，价格降到2.5万，对于老业主来说是真金白银的花出去，继而也引起了他们的不满。

售楼处更是出现一幅左右难分的景象，一半是老业主在拉横幅，一半是新客户在签合同；

这还算是比较文明的“抗议”，因为在国庆节的第一天，五四北的某悦府的售楼处，开售不到半天的时间，电脑被砸，桌子被掀翻，直接把售楼处关门了。

这是福州很常见的一种现象，但很多人依然不懂，出现这种事件的原因。

五四北的发展已经很多年时间，好的地段基本被开发完，现在的新房全部扎堆在泉头板块，也就是山脚下的位置，这里没有商业，没有地铁，直挺挺的楼房 ，矗立在一起。

一个项目显得太单调，多个楼盘一起进入，会形成一个独立生活区，绿城，世茂，碧桂园，龙湖等都在这里有项目。

据置业介绍，五四北泉头片区共有8000套房子在此，龙湖云峰原著基本售罄，世茂的理想城早早脱离，现在熙悦府和柳岸晓风两个楼盘在相互内卷，两者的产品虽然差异较大，但价格也是赤裸裸的展现在大众眼里。

绿城柳岸晓风4年前，楼面价格2万，开盘价格2.8万，现在已经交房，剩余的户型，单价13888元，与首批买入的业主对比，直接腰斩的状态。

熙悦府五大开发商联合开发，其中两个已经暴雷，首批买入业主1.8万，此次爆出的价格9999元/平米，也是腰斩的状态。

此次，业主打砸售楼处事件，便是发生在熙悦府这个项目。

国庆节当天，熙悦府开启降价模式，价格的调整不是一点点，而是直接降到9999元/平米，与之前业主买入的价格对比，现在不仅是现房，更是跌到了低点。

加上国庆前，又出台止跌回稳的利好，政策的加持，节假日的节点，加上房子降价。一时间，吸引了各大中介的关注，也带来了不少的购房者前来看房。

老业主看到这番景象，心理不平衡也就出现了这样的闹剧。

将心比心，单价9999元在福州的五城区当中，十分有竞争力，五四北距离鼓楼区大约15分钟的路程，这个单价甚至比闽侯还要更低一些。

如果让我做选择，我也宁可选择五四北，也不愿意去闽侯。

小白观楼市，更多内容可看主页。