港媒：中國房市低迷 經濟炸彈未拆解

据报导，中国房市低迷的经济炸弹仍未拆解，虽然北京方面频频为房市松绑，但房价仍未能扭转跌势，预料下跌趋势将会延续。

星岛日报今天在报导中指出，受疫情冲击及经济增长乏力，尤其恒大、碧桂园等知名房地产商爆雷，大陆房市遭受重创；去年11月，大陆70个大中城市新建商品房价格指数较上月下跌0.4%，连续6个月下跌。

此外，二手房价格指数较上月下跌0.8％，连续8个月下跌。

报导表示，中国消费者支出减少，部分原因是房价下跌影响了积蓄。

为了稳定房市，北京和上海于12月14日同步推出房市新政，包括降低首付比例，以及下调房贷利率下限等，但房屋的交易量没有明显变化。

报导引述中国指数研究院的报告指出，当前大陆房市政策环境已接近2014年的最宽松阶段，但在民众收入下滑影响需求、房价下跌预期未减之下，预料2024年中国房市成交量及价格下跌的态势仍将延续。

报导又引述中央财经大学教授乔志敏说，未来若要保持房价稳定，北京官方需要继续降低房贷利率、减免房产交易税率，而一线城市的限购政策也应适度放开。