刚需强 新案难见甜甜价

591市调显示，台北市去年在蛋黄区有新案进场垫高基期，今年推案则多集中在士林、北投一带，而新竹也因去年竹北高铁、新竹关埔等高价推案多，而今年新竹推案重心转往湖口、新埔等地，使新案价格有较明显修正，不过其余各都较去年同期平均开价仍上调1％～5％。

经过此波房价上涨，台北市新案均价三位数、新北6字头、台中及新竹4字头，桃园、台南、高雄3字头，已成常态，全台预售屋均价已不见1字头旳县市。