高房价压垮年轻人 青年住宅只售不租被点名 王惠美回应了

彰化县议员杨子贤（左）9日在议会定期会中，针对住宅政策对彰化县长王惠美（右）提出质询。（翻摄彰化县议会直播网站／孙英哲彰化传真）

低薪资追不上高房价已是年轻世代面对的最沉重的问题，彰化县议员杨子贤今天在县议会定期会中要求彰化县政府检讨住宅政策路线，与其花大把公帑在只售不租的青年住宅政策，何不转向配合中央住都中心只租不售的社会住宅政策？彰县府强调，目前仍以推动只售不租的青年住宅为主。

杨子贤指出 ，彰县府推动的伸港青年住宅迟迟未开工，县议会一再给县府预算支持，但工程一拖再拖，伸港青宅在设计图面修改过程中因为废弃图面造成的公款浪费已超过800万元，这些钱都是民脂民膏。

近来彰化市已出现4字头的房价，杨子贤请在场的彰县府局处首长举手表态，是否同意「高房价是年轻人的痛」，现场局处长通通举手同意。杨子贤表示，总统蔡英文推动「8年20万户社宅」，彰化县被分配到政策目标户数是2千户，然县府却坚持「只售不租」的青年住宅，无疑是画地自限。

此外，县府以为便宜贩售的青宅可以留住人口，但仔细盘点县府规画的4场青年住宅选址（伸港、员林、和美、溪湖），花费超过15亿元县款，却只能盖出约350户的青宅，县府唯一优势是土地成本便宜，因为都是公有地，而公有地只会越来越稀缺，青宅不该是一次性像是乐透一般抽签的政策。

杨子贤强调，只租不售的社会住宅才是县府应该努力的正确方向。彰化县有1.4万户申请租屋补助，证明彰化有许多无壳蜗牛，一次性就卖出去的青年住宅绝对没办法帮到这些人，希望县长可以考虑住宅政策改弦易撤，照顾真的需要受到照顾的彰化县民。

彰化县长王惠美表示，青年住宅与社会住宅并不冲突，彰化县的财政状况并不像六都，所以原则上还是以推动有自偿方案的青年住宅为主，在青年住宅卖掉后也能有经费进来，让年轻人留彰化的同时，继续后面仍有财源不断地投资，而不是由县政府挹注一次性经费仅照顾少数族群。

王惠美指出，虽然中央这几年推动只租不售的社会住宅，但中南部大部分人的观念还是在于「有土斯有财」，当然如果县府财政越来越好的话，是可以考虑投资社会住宅，也就是青年住宅或社会住宅都会努力推动，不过，目前仍着重在持续推动只售不租的青年住宅。