高价抢点 新型态银行成信义区、东区新租客
虽然陆客数量持续缩减，但热门商圈店面仍呈现「人求店」的热络现象。近期北市信义商圈的威秀影城，一楼店面由国际运动品牌业者爱迪达承租，推估每月租金逾百万元，威秀影城徒步区内则有王道银行抢进，主打数位体验分行，另外王道银行也抢进东区热门的三角窗店面，颇有打造潮牌银行品牌的气势。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，运动品牌成为目前国内少数可以抢进热门商圈店面，且同时可以承租较大营业面积的业种，对比过往需要较大营业面积的传统银行业者，因为成本等因素考量，越开越小甚至有些还舍弃沿街店面，往办公大楼楼上移动的趋势，发现店面不仅是承租的业种在改变，部分业种的营业型态也有明显变化。信义计划区内店面最热门的松寿路上，主要承租方有三大电信业者、国际运动品牌NIKE、钟表品牌SEIKO与服饰品牌业者等，百货公司沿街一楼甚至吸引特斯拉电动车品牌进驻，而先前一度由潮牌电动机车GOGORO承租的店面，近期则由爱迪达抢下，爱迪达经营门市也由百货公司扩张到闹区的沿街店面，推估店面租金也是百万元以上等级。至于威秀商圈内的行人徒步区域，主要由服饰与餐饮业者承租，近期则看到新的业种进驻，近年积极切入新型态银行的王道银行，承租了一处面积不大的店面，做为信义威秀分行并打造为数位体验分行，推估店面的单坪租金每坪至少超过2万元，该银行不惜高价抢点，主要还是看好区域内的消费人潮与品牌概念推广的广告效益。王道银行除了抢进信义商圈以外，近期也租下东区忠孝敦化的三角窗店面，该店自从知名女性鞋店Miss sofi退租后，空置一段许久的时间，近期则传出王道银行以每月破百万元的租金承租，连续高价抢进热门商圈的店面，不难看出王道银行推广自己品牌与新型态银行的决心。