高铁桃园站前地上权正式签约 国泰人寿预计投资260亿元

（高铁桃园站前地上权今天正式签约，国泰人寿预计投资达260亿元。图／第一太平戴维斯提供）

交通部铁道局与国泰人寿于今（17）日下午举办「高速铁路桃园车站特定区事业发展用地开发经营案」签约典礼，该招商案为铁道局三大旗舰招商计划之一，并已于今年2月中选定国泰人寿为最优申请人。国泰人寿将再投入260亿元资金，规划兴建智慧办公大楼、购物商场以及星级旅馆等设施，总开发面积将达15万坪。

国泰人寿看好桃园市未来发展，长期投资布局高铁桃园车站周边，2012年起即投入200亿元在青埔地区打造大型OUTLET、影城、水族馆与饭店等商业设施，已成为北台湾民众重要休闲去处。

第一太平戴维斯表示，本次签约的70年地上权案，位于高铁桃园站前区域，国泰人寿将再投入260亿元资金，规划兴建智慧办公大楼、购物商场以及星级旅馆等设施，总开发面积将达15万坪。

第一太平戴维斯表示，未来透过桃园前站与后站两大投资案的串联，丰富的办公、商业与休闲娱乐机能将使高铁桃园车站特定区成为桃园新都心。

负责协助招商的第一太平戴维斯协理戴广平表示，轨道经济持续发酵，六都的捷运路网规划与开发、高铁延伸线等重大交通建设，皆吸引投资人与自用者的目光。从去年至今，铁道局的高铁台中乌日站、桃园站前、新竹专二地上权皆已顺利招商，高铁新竹专一地上权正在公告招商中。

戴广平表示，未来铁道局持续研议释出中、南部多个高铁车站的大型地上权开发案，随着科技业南下扩厂，交通建设成为南北串连的重要基础，轨道经济的吸引力将进一步发酵。