高息房产类股 存股族青睐

上市房产公司今年股利大方送，受到不少存股族的青睐，包括名轩、海悦、远雄建、长虹（董事会陆续公布股利政策，换算现金殖利率站上6％以上。图／本报资料照片

房产业高息概念族群

上市房产公司今年股利大方送，受到不少存股族的青睐，包括名轩（1442）、海悦（2348）、远雄建（5522）、长虹（5534）董事会陆续公布股利政策，换算现金殖利率站上6％以上，跻身高息概念股族群。

名轩在淡海新市镇大案「名轩海乐地」去年完工交屋助攻下，营收达52.35亿元、创历史次高，税后纯益17.23亿元，EPS达4.71元，获利改写历年新高，董事会提案拟配发现金股息3.5元，依15日收盘价39.4元计，殖利率达8.88％，居已公布股利政策的营建股殖利率之冠。

海悦去年代销、自建案同步冲高业绩，全年营收达77.55亿元创新高，转投资皇普建设（2528）与认列大华建设（2530）私募普通股等股票投资评价，推升全年税后纯益16.55亿元、年增77.16％，EPS达13.86元，创历史次高，仅次于2021年的14.16元，董事会提案拟配发每股9元股利，包括现金7元、股票2元，依15日收盘价115.5元计，殖利率达6.06％。

远雄建去年尽管因完工交屋量微幅下降，营收218.84亿元、税后纯益37.17亿元、EPS为4.76元，同步下滑，不过董事会提案全年配息3.5元，依15日收盘价56.1元计，殖利率达6.24％。今年远雄建完工交屋量上看208亿元，明年更将冲高至360亿元，2026年295亿元，2027年后已有971亿元排队等着完工入帐，业绩能见度高。

长虹去年EPS为6.32元，不若2022年的9.82元，但董事会通过拟配息5.5元，息值为近三年最高，依15日收盘价83.3元计，殖利率达6.6％。

长虹表示，今年将有五大案完工交屋，除台中「长虹天擎」住宅案外，包括新北新店「央泱长虹」、台中「长虹天韵」、北市「松德长虹」及「忠孝咏吉」也将在今年完工交屋，市场预期若工程顺利，长虹交屋量有机会突破170亿元的大量，全年营收可望重返百亿大关、甚至挑战历史最高的121亿元。