高雄哥买房家人分两派！内行突破盲点「涨跌根本没差」：不用赌
▲以自住客角度来说，房价涨跌都跟自己无关。（示意图／记者陈建宇摄）
政府这段时间重手打房，但对现今房价造成的影响，目前看起来还不显著，大家对于房市未来走向也众说纷纭。高雄一名网友最近有买房计划，家人抱持两派看法，「赞成派认为未来新房子只会涨不会跌；反对派则认为现在政府有些打房政策，可以再观望一两年。」
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，他计划要在高雄仁武买一间新屋大楼，于是回家问问看家人建议，一派认为以目前趋势综合过往经验来看，房价整体呈现上涨现象，几年后再买只会更贵，现在有看到好房型、价钱合理就可以入手；另一派则认为政府已经开始打房，也祭出几项新政策，且这两年大环境不稳定，说不定房价会微幅下修，建议再观察一下房市走向，别急着进场。
▲房价走势难预测，像是疫情就是无法预料的不可控因素。（示意图／记者许凯彰摄）
由于两派说法都很有说服力，原PO上网询问其他网友意见。底下留言指出，主要还是看「买房动机」，自住客首要考量就是住得舒适，遇到喜欢且符合条件的房子就能入手，未来涨跌没有太大关系；投资客则要谨慎分析，现在投资管道非常多，把资金投入房地产不一定就会赚。
网友回应，「自住的话实在不用赌！涨了你也是花不到，跌了你还是继续住」、「每年都有人在说打房，然后价格每年都在涨」、「未来房市可能愈来愈趋向稳健发展，房市供给量暂缓减少，需求量有刚性支撑，因此房价不会影响太大，可能还因为成本上涨之故而攀升的可能」、「如果未来房价跌了，买房省下来的租金也差不多等于价差。」