高雄國賓改建 容積率破千惹議

高雄国宾饭店熄灯后业者提危老鉴定，危险分数达标准，但开发容积却从840％暴增至1142％，即从1.7万坪增加至2.3万坪；议员邱于轩质疑，此案检测分数在2020年时未达30分，2年后容积却暴增，光容积奖励价值就达36.7亿，且超高大楼影响甚剧，担心如台北京华城案，要求成立鉴定小组重新审议；工务局回应，此案由台北市结构技师公会审核，一切合乎规定。

高市副市长林钦荣称，国宾被鉴定为危老，绝对依法依规。工务局回应，国宾饭店屋龄大于30年，委托台北市结构技师评估结果，R值为65.71分，后经台北市结构技师公会审核，修正R值为52.45分，大于危老重建R值45分，符合危老重建条例规定。

邱于轩昨质询表示，容积率影响建物高度及土地开发使用强度，未来国宾翻建，550名住户进住后交通疏运、垃圾及污水都引起疑虑。令人起疑的是，国宾2020年进行工安申报时，结构安全危险度总评估分数（R值）小于30，不符危老建筑，评估办法修正后，台北市结构技师公会再次评估，R值为65.71分达危老标准。

「失控的容积，会造成失能的城市」邱于轩说，国宾依原本840％容积率计，基础容积为1万7019坪，若依1142％容积率计算，会增加至2万3146坪，光危老容积奖励就能拿到6127坪，以当地1坪60万计价，奖励价值达36.7亿，最终加上容积免计与奖励，总楼地板面积可达4.5万坪。

她表示，台北市结构技师公会在签核章提到「公会仅为评估学理部分进行查核，其他检测和评估内容均由本报告签证专业技师自行负责」，令人质疑北市结构技师工会根本不愿背书，要求高市府应组成鉴定小组，重新审议。