高雄 国宾改建说明会 建商允落实检测

高雄国宾饭店现址将规画成地下7层、地上52以及58层住商大楼。20日举办公开说明会，周边「京城凯悦」、「梦莱茵」等居民抗议提出土壤液化潜势区，栋距过窄，容易施工时造成危害等疑虑。（崔正纲摄）

高雄国宾饭店今年1月底熄灯，现址规画盖两栋摩天大楼。紧邻新建案的社区居民20日在环评说明会对于爱河畔土壤液化高潜区盖高楼，恐危住宅安全、栋距过窄不仅有施工问题，也会妨害居民采光、通风提出疑虑。大陆建设表示，会做好相关检测跟施工，确保安全，栋距也会调整。

国宾饭店停业后，原址由国宾集团与厚生、大陆建设合作，进行危老重建，将规画建成两栋地下7层，地上分别为58、52层住商大楼，户数达到552户，引发「京城凯悦」、「梦莱茵」住户对于地质风险、栋距过窄、周边交通影响等诉求。

住户表示，高度液化土壤区域，深挖地下7层，已超过极限；仅10米国民街当作施工道路，未来完工成为周边逾800户住户出入口，恐无法负荷。

住户指出，栋距过窄会影响住户日照权、通风、风切问题，地下室工程可能会导致自家大楼地下室龟裂，要求相关单位请第3方在地下室做监测，一旦发生龟裂马上停工；此外还有噪音、粉尘污染等问题。

大陆建设表示，承诺施工车辆不走国民街；大楼建筑师指出，大楼仍在初步设计阶段，栋距会按照法规来作调整、修正。

大陆建设企业传播部经理叶昭庆表示，土壤液化是整个区域问题，会做好相关检测、施工，确保建物、周遭安全；有关日照权部分按照法令规画。

对此，工务局表示，经查本案尚未提出建筑执照申请，后续收到申请，将依建筑法相关规定办理；环保局指出，本案尚未提送环境影响说明书件审查，待开发单位完成环境影响评估说明书后，由目的事业主管机关转送至市府，将依程序进行审查，民众在进入审查程序时，可依规定申请旁听发言表达意见。