高雄旧市图地上权标售杠龟 财政局：不排除改「所有权」再战
▲高雄旧市图总管今举行地上权招标，但因无人投标而流标。（图／翻摄自GoogleMap）
高雄市财政局所属旧市图总馆地上权招标今天举行，结果因无人投标而流标，这也是近期内高雄市的地上权招标再次受挫，连同都发局、交通局、捷运局等局处，等于高雄市府地上权招标连5杠，官员指出近期因肺炎疫情影响厂商投资意愿，未来会再调整招标条件，也不排除改成所有权标售方式。
近年高雄的地上权建案销售成绩不错，但商用地上权招标就不那么顺利，除了去年位于汉神百货本馆对面的地上权，由佛光山成立的「和平万寿开发股份有限公司」以总价5.78亿元、溢价112.5%标下之外，后续的几次地上权招标全部流标，包括都发局与台电合作的「特贸三」、捷运局的「特贸五」、交通局与高雄港区土开公司合作的「停三」等全数杠龟。
今天推出招标的则是高雄市财政局，标的物是旧的高雄市图总馆，该地面积约556坪，都市计划使用分区为商五，拥有70%、840%的高建蔽率及容积率，底价2.83亿元，换算每坪50万余元，存续期间为70年，不过今天的招标因为无人投标而流标。该图书馆逾1981年启用，迄今有近40年历史，后来因为结构安全以及新市图总馆成立而停止使用迄今。
高雄市财政局非公用财产开发科科长陆奇峰表示，今天流标的旧市图总馆位于其实也不错，不过周边商业气息较弱，可能是开发商没有信心的原因之一。
陆奇峰也指出，近期的新冠肺炎疫情，也让厂商担心未来商业发展，因此采取较保守的观望态度。不过陆奇峰也表示，接下来该局将会检讨招标的内容，并寻找各种可能性，不设限一定要采地上权方式，也可能改为所有权标售。