高雄轻轨加持 沿线房价突破2字头
高雄环状轻轨第1阶段工程持续进行，预计2015年底通车。根据台湾房屋观察，沿着成功二路，以正勤路到新光路地段的房价表现最为稳固，包括「正勤国宅」、「软体园区」、「新光公园」3站周边房价皆突破2字头，落在每坪13至24万元之间。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，成功二路沿线涵盖梦时代、好市多商圈，以及三多商圈等，又拥有西侧水岸公园，可视为观光、商业机能连线区。
洪佩君分析，成功二路沿线西侧面海的景观房，是2字头房价主力商品，东侧旧社区则以亲民的1字头产品吸引本地买盘，加上外地买家看准发展成熟的三多商圈和捷运红线周边出手，使得住宅商品询问度居高不下，未来轻轨连点成线，再与MRT红线引线成面，将使整体机能更完整，有助巩固房价。
由「旅运中心」到MRT橘线的「西子湾站」被称为轻轨「水岸线」。洪佩君指出，沿着海边路可发现，海洋流行音乐中心周边，中古屋成交行情约在每坪12到19万元左右，驳二特区往捷运西子湾站延伸，房价每坪12至17万元。
洪佩君解释，上述沿海区域发展较早，主力产品包括屋龄较久的透天厝，以及标榜海景的电梯大楼，近年来文创产业已在港边形成鲜明的城市风貌，又有中山大学生活圈的加持，预估轻轨的便利性，有助吸引更多观光人潮，适合置产族列入考虑。
洪佩君建议，有意在高雄购屋的民众，可在2014年7月下旬到8月下旬期限内，向高雄市都发局申请「促进在地就业青年首次购屋优惠利息补贴」方案，家庭成员名下无自有住宅的民众，可获得5年最高500万元，0.5%贷款利率的补贴，并且可以和内政部的方案并用，减轻在地就业青年在高雄的购屋压力。