高雄人买房首选「巨蛋」 外地人很爱投资「重划区」
▲高雄在地人买房区域首选「高雄巨蛋」。（图／撷取自google map）
根据屋比房屋比价平台调查，高雄「在地客」跟外县市「非在地客」的购屋偏好有不少差异，像「美术馆」、「巨蛋」、「卫武营」同样都是前三名，但名次上就略有不同，像在地人最爱「巨蛋」，而外地来的最钟爱「美术馆」。屋比房屋表示，显见「外地客」购屋是看好陆客来台话题，但对于在地房市却没有做好工作与充分了解。
屋比分析，高雄「在地客」与「非在地客」虽前三大有兴趣的地点（高雄美术馆、高雄巨蛋、卫武营）相同，但第四～第六有兴趣的购屋地点则明显有所差异。
「在地客」偏好「澄清湖、高雄市立图书馆、大东文化艺术中心」等具有景观特色、艺文重心的区域；「外地客」则看好陆客即将来台，想布局「驳二艺术特区、爱河风景区、高雄85大楼」等周边房市。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，高雄市长韩国瑜胜选后，各项「拼经济」主张屡屡抢占新闻版面，让不少民众对于高雄房市的信心度与兴趣度大增。
高雄房价目前每坪仅约15.4万，几乎仅是同为直辖市「台北」每坪59.4万的1／4，目前各大热门景点周边平均房价，除「高雄美术馆」与「新崛江商圈」等地区可站上2字头外，几乎房价都在1字头，这让不少投资者看好低基期的高雄房市有机会翻扬走高。
虽然目前很多购屋者对于高雄房市有高度兴趣，但因外地购屋者，对高雄房市并不熟悉，往往只能凭着「印象」与「直觉」买房，这无疑将面临极大的风险。
叶国华指出，长期若无在地买盘支撑，恐将面临换手不易的窘境，以有7.6％「外地客」喜好的「85大楼」周边来说，高雄「本地客」只有0.5％的购屋者有兴趣。建议民众高雄购屋买房一定要有当地专业的仲介人士的协助，才可以降低买房风险。