高雄人越住越挤!居住面积10年竟减5% 天龙国反增18%
▲从2009年与今年相较,高雄市人均居住面积由13.56坪缩水至12.88坪。(图/中信房屋提供)
随着少子化因素,家庭人口数也逐年下滑,若以建物所有权登记资料计算人均居住面积,以台南市的居民居住面积最大,平均每人约14.46坪;而居住面积最小的是新北市仅10.25坪。观察10年以来六都居民居住面积变化,只有高雄市居民越住越小,其他五都是越住越大。
中信房屋研展室根据内政部建物所有权登记资料,计算买卖移转单户面积后,再除以家户人口数,计算出人均居住面积。从2009年与今年相较,六都仅有高雄市人均居住面积由13.56坪缩水至12.88坪,减幅达5.01%。其他五都空间则增加,台北市今年增加为10.76坪、新北市10.25坪、桃园市11.46坪、台中市11.46坪、台南市14.46坪。
高雄市的人均居住面积缩水,中信房屋研展室副理张汉超表示,因高雄10年间人口成长趋缓,10年以来人口成长仅0.08%,为六都中成长最慢的都市,加上今年高雄家户人口数,减少到和台北市一样仅2.51人,也就是10年间家户人口减幅比台北市还高,此外,因建商土地取得不易,改推小宅新案,让买卖移转面积缩小。
新北、桃园、台中、台南市2019年的人均居住面积比2009年还大,主要是因为买卖移转单户面积减幅,小于家户人口数的减幅。张汉超表示,以六都相比,台南的居民平均居住面积,最大有14.46坪,其次为高雄约12.88坪,只是高雄有「越住越小、越住越挤」的现象,但即便如此,台南和高雄居民的居住面积还是比北中部还大。