高雄社宅超掉漆！「洗香香」竟警铃大响 住户谯到无力

高雄凯旋青树社宅明年1月公告招租。（本报资料照／袁庭尧摄）

曾获2022年国家卓越建设奖的高雄首座社宅凯旋青树遭爆问题一箩筐，高市议员张博洋接获陈情指出，住户洗澡太香或是煮饭，都会因为侦烟器太敏感，而整栋警铃大作，而住户遇到浴厕排水问题、长辈要换灯泡，都发局也无心解决，因而引发民怨，大家谯到无力。副市长林钦荣坦言，服务做得不够细腻，会严加督导改善。

高市议员张博洋接获陈情指出，住户洗澡太香或是煮饭，都会因为侦烟器太敏感，而整栋警铃大作。（柯宗纬翻摄）

张博洋今（22）日质询时指出，凯旋青树住户入住不到1年，负评不断，像是侦烟器太过敏感，沐浴乳太香、烹饪或是薰香都会引发警铃大作，吓到家中小孩尖叫大哭，严重影响住户生活。更扯的是，住户管理单位训练不足，管理员不知怎么关警报器，直接把部分楼层警报器剪掉。

此外，凯旋青树住户反映，还有浴厕排水设计不良，但都发局只是轻描淡写要住户自行清理毛发。为此张博洋还亲自跑到住户家中实测，开水不到5分钟，但水已经流到外面去，但要自行清理毛发，过程相当棘手、繁杂，因此住户多表无奈。

张博洋更痛批，最火大的是看到「长辈如果无法换灯泡，可自行寻找水电工更换」公告，他身为阿嬷带大的小孩，讲到长辈自己就无法接受，什么叫自己找水电工更换，他听到气到不行。

张博洋直言，社宅是为了照顾人民的良善建设，不是冷冰冰的水泥建筑物，如果无法让住户感到幸福，政府必须谦虚检讨，要求市府再办一场社会住宅座谈会，而都发局长吴文彦也必须亲自到场倾听住户心声。吴文彦允诺，将亲自出席与住户说明，近期也针对各界指正做好改善。

对此，副市长林钦荣坦言，社宅管理有很多进步空间，确实服务做得不够细腻、不到位，他将督导都发局加强，而物业公司也将进行考评，若不行就换掉，物业招标要用最有利标。