高雄宪政路三大建案 接力登场

高雄道明中学生活圈的宪政路，三个大楼建案逐一登场，率先预售开卖的「皇普摩天100」，经过四次调高价格，平均成交价每坪26万元，成屋销售的东高「新STYLE」无车位实价登录单价约28万元，永信建设旗下勤宽建设的大楼建案，最快也将在今年8月加入战局，开价上看3字头。

上扬国际建筑团队协理叶冠宏25日表示，据调查发现，现代人购屋年龄层逐渐以30岁到40岁年轻首购族群为主力，占比达34.7％，40岁到50岁的购屋比例反而逐步下降。

叶冠宏指出，「皇普摩天100」针对青壮族群的需求，与高雄市最具规模的顽皮宝贝妇幼专业广场，异业结盟，推出「房子轻松买，小孩我帮养」专案。他说，「皇普摩天100」主力是两房到大三房，根据不同房型，赏屋客只要在今年3月到4月这期间购买两房，即赠送20万元育儿回馈金、小三房赠送30万元、大三房补助50万元。

叶冠宏指出，位于高雄道明中学北边宪政路上的「皇普摩天100」，去年3月预售时，每坪开价介于25到30万元，反应人工和材料上涨，已连上调四次价位，每坪约在27到34万元之间，平均成交价则落在26万元。该路段第二个加入销售行列的建案是东高建设的「新STYLE」，去年9月成屋开卖，地产业者表示，根据实价登录资显示，同时具有首购和首换的东高「新STYLE」，一户没车位的最低成交价，每坪约28万元，25坪的两房，含12坪车位，总价约890万元。

永信建设集团表示，关系企业勤宽建设的大楼建案，主力坪数从4572坪，主打换屋族群，目前尚未订定销售价格，案名也未定，最快要到8月完工后，才会进场销售。