高雄自强一路损邻 住户反被营造商告

高雄前金区自强一路一处大楼工地2022年8月发生坍塌，造成7户损邻事故，其中一户郭姓受灾户拿到建商重建提存金后，竟回头提告「不当得利」。（任义宇摄）

高雄市前金区自强一路大楼工地去年8月坍塌，造成7户损邻，有住户收到建商重建提存金后，却挨告「不当得利」，痛批建商打假球，希望市府出面帮忙。高市府工务局表示，市府无法介入法律程序，但会在行政程序上多帮忙。

前金区自强一路83巷口建筑工地去年8月14日开挖地下室，却造成附近路面塌陷，还让7户民宅倾斜受损，其中6户受灾户与建商和解后，迟迟等不到房屋重建完成，还有1户郭姓住户未同意和解，拿到建商1060万元的损邻提存金后，竟被提告「不当得利」。

郭姓受害户表示，根据高雄损邻争议调处办法规定，依受损房屋重建费用加2成金额由建商提存在法院，而房屋经鉴定重建费用后，建商共提存1060万元在高雄地院，提存书上载明为「清偿提存」，将钱领出后建商却指控该笔金额为「担保提存」，郭住户则涉「不当得利」。

「建商根本就是在打假球！」郭住户指控，建商今年中将钱提存在法院后，成功获得高市府工务局许可复工，就跑来指他的房屋折旧后只值200多万，其余800万是不当得利，要提告把钱拿回去，向工务局反映却只得到「没有办法」的回应，质疑这样消极「建商都不用怕把房子用坏了」。

住户还说，1060万元要自己盖回房子不但要倒贴，当初建商承诺的要支应拆屋后的租屋费用，建商两手一摊就说没钱，让受灾户自行承担1个月7万多元租金，好不容易要准备盖回房子，却又突然被告，只能怨叹「不该让他们拆房子的」。

高市工务局建管处表示，从受理损邻案后，即积极协助住户与营造商坐下来沟通协调，同时告知申请危老重建等相关资讯，但至于赔偿金额部分，建管处坦言，双方赔偿认知金额差异过大，进入司法程序市府无权介入，仅能在行政程序上尽量协助郭家重建。

郭姓建商表示，与郭姓住户当初在谈和解条件时，无力负担对方开出的赔偿金，因此在市府要求下由营造厂商存入提存金，后续诉讼等程序是由营造厂提出，要透过法律来认定实际赔偿金额，其余6户受灾户已完成建照申请，待大楼工地处置告一段落即启动重建。至于提起诉讼的营造厂商经记者致电，截至昨晚并未回应。