跟对面住户对看超尴尬「买房会考虑栋距？」　内行曝最佳距离

▲示意图，与本文无关。（图／Pexels）

记者邝郁庭／综合报导

栋距会影响到住家采光、视野等等，是买房重要的参考条件之一。就有网友表示，很多高楼虽然有栋距，但为了避免跟对面大楼住户「互视」，永远是把窗帘拉上；有的是在大路旁或高架旁，吵杂声大，不禁好奇「到底多少距离，才是能避免这种尴尬？」对此，信义房屋专家给出公式。

有网友在PTT的home-sale板请益「栋距会影响买入的意愿吗？」文中表示，「高楼很多虽有栋距，有些照片看起来有窗、美美的，但永远是拉上窗帘」，不然一开窗，就得跟对面互视，感觉有些尴尬、缺少隐私。有的大楼则在大马路或高架旁边，这种虽然有栋距，但吵杂声比较大。

原PO认为，「当然啦！窗看出去，一公里内都不会直视到任何住户最好」，也好奇到底多少距离，才能避免这些尴尬情况？有没有人能分享自家难堪或自豪的条件。

贴文引发讨论，「同社区你高对面也高，也是互看」、「重划区慢慢挑有栋距的，市区就…可遇不可求，优先度不是那么高」、「栋距大概200米，只看得到有人在动」、「一堆人超讲究明厅明房，结果隔壁栋不到5m，采光被挡光光…」、「我看过一间乌日高铁的新古屋，就从两栋中间的缝缝看出去。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常「比楼高多1.2倍」会被视为最佳栋距，当然旁边是公园或空地就不用考虑这个问题。但如果想要有「永久栋距」优势，可能就要跳过公园或空地旁，因为难说以后会不会盖大楼，要的话选择临大马路、学校旁的物件会比较不用担心。