更精准支持合理融资需求 首批房地产「白名单」月底前落地

大陆官方透露，之前规划的首批房地产项目「白名单」预计本月底前落地。（shutterstock）

根据《人民日报》引述大陆住建部和金融监管总局方面指出，预计1月底前，之前规划的第一批城市房地产融资协调机制项目「白名单」将落地，将让金融机构将更加精准支持房地产项目的合理融资需求，促进房市平稳健康发展。

去年11月大陆官方传出将拟订一份房企「白名单」，作为对房企的融资支持，据传共有50家国有、民营房企会被列入名单内，包括新城发展、万科和龙湖地产等。

大陆住建部26日召开城市房地产融资协调机制部署会，会议中就强调，针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出项目名单，预计本月底前第一批项目名单落地后即可争取贷款。

回顾稍早1月初，两部门联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，推动房企和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资中的困难与问题。

大陆住建部也要求，各城市可以因地制宜调整房地产政策；以编制住房发展规划为抓手，完善「保障＋市场」的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造；整治房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

金融监管总局方面则是要求，金融机构要对符合授信条件的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持；加强资金封闭管理，严防信贷资金被挪用。